Didalam Properti jelas Lokasi menentukan harga. Sesuaikan penghasilan dengan harga rumah saat ini, karena besok harga pasti akan jauh lebih mahal.
Untuk perumahan baru tanpa DP, atau DP 0%, walaupun hanya disyaratkan Booking fee tapi ada minimum penghasilan yang harus dimiliki calon pembeli.
Sebagai acuan estimasi, dengan suku bunga 9% dan tenor 20 tahun, estimasi penghasilan yang harus dimiliki adalah sebagai berikut:
- Untuk harga mulai 400 juta, minimal penghasilan adalah 7 juta /bulan.
- Untuk harga mulai 600 juta, minimal penghasilan adalah 9 juta /bulan.
- Untuk harga mulai 800 juta, minimal penghasilan adalah 13 juta /bulan.
- Untuk harga mulai 900 juta, minimal penghasilan adalah 17 juta /bulan.
Bila calon pembeli sudah menikah, penghasilan perbulan dihitung joint income, yaitu total jumlah penghasilan suami + penghasilan istri.
Bila penghasilan calon pembeli rumah masih dibawah rata-rata harga rumah, maka pihak bank akan menurunkan plafond pengajuan KPR dan calon pembeli harus/wajib menambahkan DP/uang muka agar pengajuan KPR disetujui, meskipun di Brosur yang dikeluarkan Developer perumahan tertulis Tanpa DP atau DP 0%. oleh karena itu penting untuk menyesuaikan budget sebelum membeli rumah.
Jadi sangat penting calon pembeli untuk menyesuaikan penghasilannya dengan rumah yang akan dibelinya. bila penghasilannya cukup, silahkan pilih perumahan yang sesuai dengan lokasi yang diminatinya, tapi bila kurang dari cukup, silahkan pilih lokasi yang sesuai dengan kemapuannya agar tetap memiliki keuangan yang sehat. Dengan Syarat Tambahan Lolos BI Checking/SLIK.
Jangan tunda beli rumah, karena rumah itu bukan untuk gengsi, tapi untuk hari tua kita. seperti kita ketahui bahwa Papan itu merupakan salah satu kebutuhan primer. Dan yang terpenting, ada batas Usia untuk pengajuan KPR, semakin usia kita mendekati 45 tahun, maka biaya Akad, proses, asuransi dan lain lain akan semakin mahal. jadi.. #jangantundabelirumah.
konsultasikan melalui whatsapp: